第725章 该轮到紫微星了

    融资结束，要撒钱了。
    总共拿出1个亿，清华和北科各5000万元。
    跟清华的合作比较高端。
    不仅是紫微星出钱，清华也会出钱，总共出资1亿，双方合作成立一个“手机操作系统”实验室，基于开源的安卓系统进行相关的研究和讨论。
    北科就不一样了，纯粹是紫微星出钱，让北科帮忙培养一些安卓工程师。
    周不器一会儿就要出去，和王小船等几个清华毕业生一起，跟清华的相关领导见面，谈论这次的合作事宜。
    这时，郭丹出现了，汇报了最近跟政府沟通，有关于那片土地很多情况。
    “啥？没法变更？”
    “对，那块地面积很大，位置又很特殊，靠近中关村科技园电子城西区。市里早就看上这块地了，一直都在处理。”
    周不器眉梢一挑，“什么意思？”
    郭丹道：“市里在推动科技产业的发展啊，中关村从最开始的电子一条街，变得越来越大，有了科技园，有了软件园，有了商圈……西边都排到五环了。地不够了，就只能往朝阳这边安排。规划出了电子城。这块地刚好在两个电子城的中间地带，市里早就想拿下，然后把两块电子城打通了。”
    周不器笑着说：“紫微星占了这块地，符合市里的规划。”
    “对，市里也是这个说法，很欢迎我们在那边建立总部园区，不过……”郭丹顿了一下，摇摇头，“不过咱们想更改土地性质的事，市里不同意。”
    这块地是商业用地。
    想要盖房子，就要变更为住宅用地，这需要市里批准才行。
    可是很显然，市里对这块地有着整体的规划，不允许盖商业住宅。
    首都房价贵，有一部分原因是首都不想过度开发房地产，楼盘不够，供不应求，房价自然要节节攀升。
    就比如为了开奥运会，减少首都污染，要把首钢从首都搬出去。
    首钢的厂区面积，整整1万3000亩！
    首钢搬迁了，这么大的面积怎么办？要是卖给房地产公司，少说也是几千个亿。可市里不想搞房地产，宁可放着也不卖。把地屯着，规划为商业用地，为将来的企业发展使用。
    周不器皱起眉头，“那里有910多亩地，规划出150亩用来开发房地产，也够咱们把总部园区盖起来了，市里这点帮都不帮？”
    郭丹笑着说：“市里的几个领导我都谈过了，大家的态度非常友好，对紫微星的发展非常支持，愿意为我们提供最好最优质的服务。不过这件事……还需要慢慢商量，而且……”
    “嗯？有话就说。”
    “这里面有事。”
    “什么意思？”
    “过去七八年，市里对这块土地的相关申请，至少接到了30次。”
    “嗯？”
    周不器眨眨眼，似乎意识到了什么。
    颜光明好像不太老实啊！
    他根本不是一门心思的投靠自己当小弟。而是他也想运作这块地，结果市里没同意。最后只能是借着紫微星的科技光环，把这块地交出来，获取最大的个人利益。
    果然，郭丹接着说：“市里对这块地很重视，相关的档案我都看过了。颜光明多次向市里申请，想更改土地性质，搞房地产开发，市里当然不同意。他当初拿到这么大一块地，是因为跟一个德国人合作要搞电子厂。当年的电子厂也属于科技产业，还能吸引德国的电子技术，这才给了这么大一块地……”
    周不器点点头，“嗯，这事我知道。”
    郭丹道：“颜光明借着外国人的名号，拿到了很多想象不到的好处。90年代初的时候，国家遭受制裁，对国外的技术格外非常渴望，流失了不少国有资产。很多优秀的民族企业都被外企给吞并了。”
    周不器叹道：“每个时代都有每个时代的局限性，我现在算是看明白了，不能用这一代的眼光看上一代的思维。就好像我不能用下一代的眼光，看这一代的互联网同行们一样。”
    “下一代的眼光？”
    郭丹一脸狐疑，暗暗惊讶。
    心说这个年轻老板可真自负，敢号称自己掌握了下一个时代的眼光。要是真能看这么长远，你还不成世界首富了？
    呃……
    好像真有可能。
    以a轮的融资额度来看，她虽然不清楚周大老板具体的持股份额，可在国内的富豪榜上名列前茅是肯定的了。
    “行了，你继续说，老颜怎么了？”
    “后来，市里也渐渐看出来了，颜光明的电子厂就是个低端的小电器加工厂，没什么技术含量。是从德国搞来了两套车床，那都是人家淘汰的。尤其是后来几年，他的电子厂业绩越来越差，远远不能满足市里预期的纳税额。”
    周不器深以为然，“嗯，这个老颜就是个投机分子。不过，总能抓住机会，也算人才。”
    郭丹道：“市里对他很不满意，又没什么办法去处理，总不能强制把土地收回来吧？所以对他的很多申请都拒绝。”
    “他都干啥了？”
    “变更土地性质，搞房地产啊。这条路走不通，他就想给以商业用地的名义出售，比如三元公司就想在那边盖楼，市里没同意。市里说那块地的规划是科技方向，不能搞饮料厂。”
    周不器有些好笑，“这个老颜！原来是个大忽悠！”
    每个人都有自己的秘密。
    尤其在商业关系中，隐瞒、欺骗都是很正常的。颜光明为了通过这块地最大化的满足自身利益，说法有一定的出入，也不稀奇。
    不管怎么样，这块910亩的土地，终究是落在了自己身上。拿到了想要的结果，这才是最重要的。
    郭丹见这个年轻老板知道自己被戏耍后还微笑自若，不禁对他的格局、胸怀又多了几分认识。
    也许这才是大人物的气度吧！
    “后来，颜光明又申请过几次，也找过一些领导想通融。可钱花了不少，根本推不动。这是市里的最高决策，谁都不能改。三年前吧，市里出价8000万，想赎回这块地。颜光明当然不同意。恰好，在那个时间段，永焰电子厂跟校内网搭上了关系。”
    “我就说嘛，当初我就是个大一学生，毛头小子一个，他这种地头蛇，怎么会向我靠拢。这是想借着校内网的科技招牌，为他的地谋出路。”
    “对。”
    “这眼光可真锐！”
    “是啊，市里的领导也说了，他们本来想卡死，无论如何也要把那块地收回。可听说是紫微星拿到要开发总部园区，就一路绿灯了。”
    周不器不禁感慨，还真不能小瞧天下英雄。哪怕像颜光明这种没什么文化的大粗人，也有细腻取巧的一面。
    现在，他运作成功了，通过这块地，成为了紫微星电子集团的第二大股东，登上了紫微星的战车，开启了一段轰轰烈烈的智能手机创业之路。
    要是没有这番谋划，他这种初中都没毕业的大老粗，永远都没机会跟周不器成为合作伙伴。
    周不器道：“行了，这件事你知我知就够了，就当从来没发生过，就当不知道。秘密嘛，不戳穿的都叫秘密。”
    郭丹笑着说：“老板，你可真不像这个年纪的人。”
    周不器一挥手，“不管怎样，这块地已经在我们手里了。继续跟市里沟通，紫微星要在这块地上打造地标性的低密度的高科技总部园区，成为朝阳这一片的科技先锋。我们的投资预算60亿！但是，我们不会出一分钱。请求市里帮我们解决。”
    中关村是在西边，可西边已经发展的太大了，就到东边去发展了。可朝阳这边一般都是娱乐圈、时尚圈的居多。
    很多科技企业不愿意过来布局。
    紫微星可以做个带头人，吸引同行过来发展。相信市里以及朝阳地区的领导，能够认识到这里面蕴含的深意和长远价值，给出最妥当的方案。
    郭丹抽了抽嘴角。
    觉得这个老板真是狮子大开口。
    周不器还不算完，接着说：“总部园区的建设，只能在土地上做文章。市里帮我们解决了100亿，我们就花100亿开发总部园区，绝对是世界第一流的现代化企业科技园。如果市里解决10亿，我们就只能花10个亿，平平凡凡的盖几个小楼了。”
    郭丹很轻松的说：“市里的态度很友善，几个领导都说过了，会以前所未有的姿态支持紫微星的发展。不过具体的支持方式，还需要开会研究。”
    周不器就伸了个懒腰，打算去清华跟校方会面了，起身叫上宁雅娴，一边走一边说：“很多人都有非议，说我不该花那么多钱做分布式数据库，不应该做云计算，不应该对技术研发投那么多钱……可他们不知道，这里是首都，要有带头作用。播种了，才能开花结果。就目前首都的大环境，是百度的地位高，还是联想的地位高？”
    郭丹恍然大悟一般，双眸发亮，“是啊，对待一些有能力帮助国家打破技术封锁的企业，在社会财富的分配方面，肯定会有所倾斜。”
    周不器道：“看看华为在鹏城是什么待遇？看看这几年首都方面在怎么捧李彦红？有一些人喜欢站在台上喊口号，那是小聪明。埋头苦干才是大智慧。现在，该轮到紫微星了！”