第二六六章 48000多平的小学！

    第二天，大年初六。今天可是个大日子，要到市政府去跟毕市长还有赵市长等领导研究天和小学的事情。
    所以李巍早早就起床洗簌，王萱早已经把早餐做好，俩人一起吃过饭，王萱就开始帮李巍打理他的整个人的形象。
    这种场合当然还是穿正式点比较好，所以李巍换上王萱给他买的西服，王萱又仔仔细细的帮他把领带打好，这才离远了左看右看，看了好一会没啥问题，王萱凑到跟前，踮起脚尖轻轻的亲了李巍嘴角一下，笑眯眯的说道：“那小女子可就得祝李哥旗开得胜啦！今天万事顺利，加油！”
    李巍嘿嘿一笑，露出一口大白牙：“~必~须~滴！”
    出了家门，李巍开车直奔市政府。
    正常来说初六应该还是年假之中，不过很明显，市政府这边已经陆续的有人开始上班，进了停车场里已经没多少车位了。
    李巍停好车，上楼，到了小会议室的门口之后，他又仔细的检查了一遍，这才敲门。
    “进。”毕景同的声音从里面传来。
    李巍推开门，就看到毕景同毕市长、赵长英赵市长以及教育局于宏扬于局长，外家五位市委领导全部在场。
    “小李，快来吧，”赵长英冲李巍招手，李巍赶紧走过去，在给他特意留好的位置上做好。
    如今人员全部到场，毕景同两条胳膊都放在会议桌上，两手手指交叉，道：“小李，你来之前我们内部已经开了个小会简单的研究了一下，整体来说问题不大。烂尾楼那边现在什么情况？”
    “那边现在还剩下点尾巴，”李巍当即开始一样一样的跟毕市长讲：“小区内部花园这段时间就得开工。然后就是外墙皮，这一块我都已经安排好人了，再就是门市房的地热窗户，以及外面的一圈甬路。剩下的就是一些零零碎碎的小东西，那些活都简单。”
    听李巍说完，毕市长轻轻点了点头，道：“恩，可以。这么说，你那边也没什么特别操心的东西了对吧？”
    李巍道：“是的，这部分基本就是找人花钱就行，我再叫我公司的几个人帮忙瞅一眼，问题不大。”
    这确实是实话。
    剩下这些活里，小区花园这个郭超已经给了图纸，找专门搞小区别墅园林的公司就行。
    然后就是外面的甬路，这一块也是买好东西，把地面压平，直接铺就行。
    外墙壁年前就已经跟瓦工老郑说好，他那边找人。
    所以天和人家的整体来说其实已经差不多了，后面的这些可快可慢，都不是什么大问题。
    “那咱们这就开始来研究研究这个小学的事情吧。小张，”毕景同说着，那被称为小张的助理便推来了一个沙盘，正是天和人家附近地理环境的简易沙盘。
    “小李你看一下，”毕景同指着沙盘，道：“这是整个天和人家周围两公里的简易沙盘。这小学的位置正好是在这个路口这边，距离天和人家北三百米。学区分别是锦绣东方、愉园新苑、和兴花园(一、二期)、宏兴苑、龙城国际、东方御花园、深港花园、家和盛世、天和人家。”
    李巍仔细的看了起来。
    这天和小学周围招生的小区刚好是十个，这十个小区基本都集中在天和小学的南面围成一个半圆。
    毕市长也知道李巍是头一次接手这么大的工程，所以他给李巍讲的相对就比较细一些：“目前按照我们国家规定的《全国中小学生均校园占地面积标准》文件的指示精神，小学用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。”
    “建筑容积率最大0.8，楼层数最多为三层，生均建筑面积按15平米估计，需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米。”
    “绿化用地：生均不少于1平方米。”
    “活动场地：200米环形跑道，加2组60米直跑道，周边间距不小于10米，约6300平方米。”
    “所以，按照正常计算，1000人的小学用地面积不小于18014平方米。”
    说到这里，毕景同继续道：“不过咱们的这小学因为预计是两千名学生，后期很可能还会继续扩充，所以我们预计是按照2400人的学校来准备。套在这个公式里面，总面积差不多是在45000平左右，我特意又留出来一些做备用，所以整体我给你画了48184平米的地皮。”
    他说着一指沙盘里面的一个红圈：“就是这块地。”
    李巍：“！！！”
    48000多平的小学！
    这个就有点牛逼了啊！
    李巍急忙仔细的看过去。
    这是一块整体差不多280米*200米的一块方方正正的地方。
    这块地皮原本是东阳市天和人家北面的一片棚户区，不过这几年这里早就已经拆的差不多了，再往北基本就是一片苞米地了。
    放以前这块地皮就连开发商也都懒得要，实在是太偏了。
    但是在这里要是盖上一所小学那就不一样了，无论是地形还是位置，都非常不错。
    “这么大，”李巍摸了摸下巴，赶紧先问一句必须得问的事情：“毕市长咱的钱应该……足够吧？”
    他也是心里真的没谱，毕竟这玩意没干过，那么大的一所学校，天知道钱够不够，可别到时候他这边把家底都砸进去都填不满这个坑。
    “钱目前来说问题不大，”毕景同微笑着说道：“天和人家卖房子剩下的钱有三千四百万，我们市内自然也不可能一毛不拔，整体资金差不多有五千万左右。当然了，小李你干活的质量和信誉大家有目共睹，对你和对其他人自然不能同日而语。我们的想法是，一共分成五批，每批资金一千万，你这边尽管放开了干活，钱不够了我们再想办法。”
    毕市长这话说的力度可就相当之大了。
    这也就是李巍才能有这个待遇，他干的活什么质量大家都心里有数。
    不然换成别人，哪怕就算是政府也不敢这么玩。
    那帮工程公司狮子大开口可不是说笑的！很可能就几台挖机进去挖个十天半个月就说钱没了，不停的来要钱。
    但是李巍就不一样，大家都知道他干活向来有个特点，那就是说到哪就办到哪，我说这东西花了一百万，那基本就不会差太多——里面讲多少价钱那是人家自己的事，但是按照正常价格，绝对不高。
    尤其是这一次地皮是市政府直接划出来的，不用额外掏钱，五千万的总投入，实际上确实是差不多的。
    “行，”李巍当即点头：“毕市长您这么说我就放心了。那我这就回去准备？我先叫我的设计师设计个好点的图纸出来……”说到这里李巍才想起来一个非常关键的问题：“对了，毕市长啊，那个……这学校按照什么标准来建？一般，好，非常好，还是超级好啊？”
    李巍这话一说完，在场的所有人全部懵逼。
    我刚才，没听错吧？！
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