第一千一百七十六章 夕阳产业

    第一千一百七十六章 夕阳产业
    方仁正就作出了要转卖房地产公司的决定，这一决定太重大了，要知道现在夏华地产的市值已经达到三千多亿，有谁能吃到这么大的量？
    而且消息一旦放出，估计所有人都会感到震惊，房地产将会发动一场地震，所有人都会关注的。
    因而方仁正要求大家保密，暂时不要告诉别人，等到他与老王和许天恒这两个房地产大佬谈好之后，再对外宣布。
    此时，老王的势头挺猛，急于冲击房地产首富的宝座，与方仁正的首富之位只余下一个段位，如果老王能把他名下的资产收入囊中，首富之位非他莫属了。
    至于马大师和小马哥还需要再努力一下，他们紧随其后。
    约老王在海江见面，老王此时信心满满，因为房地产的爆火，实在是让他得利不少，站在七十层层高的大厦上，老王煮酒论英雄。
    “方老弟，今天的房地产是三分天下，我们各有其一，老弟你下一步一定有良谋妙计吧？”老王拿着酒杯看着外面的风景说道。
    方仁正微微一笑道：“王总，今天约你过来，不是要与你三分天下，而是要谈我退出房地产的事情。”
    “你真要退出房地产？”老王吃了一惊，虽然一直知道方仁正有退出房地产的想法，可是现在又和他提起此事，他还是非常吃惊，毕竟现在的房地产实在是太红火了。
    方仁正道：“这次真的要退出了，不过我在想着，我退出后，那些土地和楼盘将如何处置，所以约王总你过来谈一谈。”
    听了此话，老王立刻看向他道：“你那么庞大的资产，没有几个人能接得了手。”
    方仁正道：“是啊，所以我先约王总你过来谈谈，如果不行，我再去联系许总。”
    老王听了，笑了一下道：“想来方老弟你早有主意，如果能便宜一点转让给我的话，我倒是可以接手一些。”
    方仁正哈哈一笑道：“王总，我现在可不是大甩卖，只是不愿意再经营房地产而已，况且我的人也不愿意转让，是我要求转让的，因为我想集中精力去做其他事情，因此，我可卖可不卖，如果王总你想扩大规模，登顶首富之位，现在可是一个好机会。”
    老王看了看他，一双小眼睛转了转，笑道：“老弟你要是给我一个公道的价格，我可以考虑。”
    方仁正笑道：“价格肯定很公道，但是我不是大甩卖哦，我要对的起我的股东，不能让他们吃亏，而且是整体转让，不能挑肥减瘦。”
    老王听了，拿着酒杯在房间走动了一会，突然说道：“老弟，你是不是看到什么风险了？不然，你怎么突然作出了这样的决定？”
    方仁正笑道：“风险永远都存在，你看港岛李老板早就撤离内地了，他也是看到风险了，但是他一走，房地产再次红火起来，你说这能怎么样？我说我看到风险了，难道你能与我一样退出房地产吗？”
    老王一听，只好点头称是，风险无处不在，关键看他有多大的胃口，如果胃口小，再小的风险他也不敢进入，而如果胃口大，再大的风险他也敢去尝试，这就是生意。
    “你让我一下子吃下你这么大的公司，我没这个能力，要不，先转让给我一部分？”老王想了想说道。
    方仁正道：“王总，这个我早就考虑到了，如果你愿意接手一部分，我不会让你全部买下，如果你答应的话，我们可以正式谈一谈，签订一个协议。”
    老王点点头，道：“老弟，你这次真的要全部退出房地产吗？”
    方仁正笑道：“都这个时候了，还问这个干什么，我说我要退出，难道还不信吗？”
    老王道：“我的意思是说，你在房地产领域经营这么多年，现在突然要退出，感情上可能接受的了？”
    方仁正笑道：“都是钱的问题，哪来的感情？凡是干房地产的无不是冲着钱来的，有几个是把房地产当成了自己的生命，想一直干下去的？我们这一行缺少人文的东西，商业气息太浓，这也是我要退出的主要原因。”
    老王哈哈笑道：“在商言商，如果要讲情怀，讲人文，那就不要做商人，干脆去搞艺术得了。”
    方仁正笑道：“葱葱现在就挺不错，听说他投资很准，你现在应当为他感到骄傲了吧？”
    老王道：“小打小闹，难成大器，而且他搞的那些玩意更缺少人文气息，还如造房子能看的见摸的着，实在。”
    方仁正笑道：“王总，你是对房地产情有独钟了，但是房地产是夕阳产业，未来发展的重心将与房地产无关。”
    老王道：“衣食住行，无论到什么时候都不可能离开住，房地产永远不会过时。”
    方仁正笑道：“如果这样说的话，那衣食两个产业远比住重要，吃不上饭穿不上衣最严重吧，但是现在谁会把衣食两个产业当成重点产业来发展？只要房地产发展到一定程度了，它肯定就面临发展瓶颈了，到那时，房地产就不会是一个重点产业，你说是不是？”
    老王闻言，道：“我认为至少二十年之内，房地产还会是我们的重点产业，现在的城镇化率还不高，老百姓还是缺房子的。”
    方仁正笑道：“这倒也是，大家都是见仁见智，有人一直在说房价会不停地涨，谁先买了谁就占便宜了，这样说似乎也是对的，总体来说，房价确实是不断地向前涨的。”
    “反正我是看好房地产，老弟，我们回头商议一下，签订协议，把你的资产转让给我吧。”老王下决心地道。
    方仁正看了他一眼，心想自己也不要与他多说这个事情，只要他愿意买下来，这事就成了，至于将来房地产会是一个什么情况，他也是不知道了。离他重生回来的时间不多了，以后的事情他也不清楚了，但是他分析房地产不可能再像以前那样红火了，国家也不允许房地产失控，倭国当年的事情可是前车之鉴。