第一千六十九章 降价销售

    第一千六十九章 降价销售
    乔家睿在海江的业务开展的比较顺利，他是一个细心的人，对工作尽心尽责，把海江的工作开展的非常好。
    而他也是不理解方仁正当前为什么要急于回收资金，难道真的是看到什么不好的预兆了吗？
    看了乔家睿一眼，方仁正笑道：“乔哥，我去了一趟米国，发现了一个问题。”
    “什么问题？”乔家睿忙问。
    方仁正道：“米国人的房地产可能会出现一些问题。”
    乔家睿闻言道：“米国的房地产怎么会有问题？”
    方仁正道：“米国人为了发展房地产，也是不断地放松银根，大量资金涌入到房地产中去，房地产商为了业绩 ，对于一些收入不高的人也发放了贷款，这一部分的贷款被称为次级贷款，即使是正常情况下，这些人的还贷能力都有可能出现问题，而万一经济不好，这些人必然就会还不上贷款，进而就会造成经济危机，现在米国正处于这样情况的边缘，我估计，在一年之内，米国经济必然会出现问题，而米国一出现问题，我们国家不可能不受到影响，因而我们要早作准备，以备不时之需。”
    闻听此言，乔家睿有些不敢相信，说道：“仁正，你真的确定米国会发生经济危机？”
    方仁正笑了一下道：“有百分之九十的可能。”
    乔家睿忙道：“那为什么还没有人提出来这个问题呢？你去米国时间不长啊，米国人自己没有发现吗？”
    方仁正笑道：“华尔街一片繁荣之象，根本没有人意识到会发生经济危机，即使他们会意识到，又能怎么样呢？他们会把当前的繁荣给打压下去吗？不可能的，他们只能静等危机的到来。”
    乔家睿笑道：“这大概就是资本主义的困境吧？明知是一个大坑，还必须要跳进去，否则这个坑会一直在那儿，总有一天要炸雷的是不是？”
    方仁正笑道：“乔哥你说的太对了，这就是我们国家的优越性了。”
    乔家睿道：“如果发生经济危机，对我们国家的影响会有多大呢？”
    方仁正道：“会有一定的影响，但是影响不会很大，因为我们国家现在的经济韧性很强，米国发生了经济危机，我们就成了世界经济发展的发动机，这是我们赶超米国的好机会。”
    乔家睿点了点头道：“我们与米国的差距还很大，能追上一点是一点了。”
    方仁正笑道：“我们在大步走，米国不过是小步往前迈而已，我们早晚有一天会超越它的。”
    乔家睿又点了点头道：“仁正，那对我们房地产有多大影响呢，下一步我们该怎么做？”
    方仁正道：“尽快把楼盘卖出去，收回资金，等到发生危机时，我们就大举收购土地，借机再扩大企业规模，国家在发生危机后，肯定不会坐视不管，到时候，必然会有经济刺激计划，房地产将迎来新一波的浪潮。”
    乔家睿不敢相信方仁正会把这一切把握的那么精准，但是方仁正此前已经预测过多次后来证明是事实的情况了，因而他点点头道：“我想办法再在海江拿一块黄金宝地，让我们公司成为海江最大的房地产企业。”
    方仁正笑道：“乔哥，第一不第一的无所谓了，我不想要第一的称号，只要能让公司健康发展就是了。”
    方仁正在召开完大会之后，便开始着手健全公司的管理体系，在集团总部安排人员，负责全国的市场。
    而正在他要着手此事的时候，老王同志的电话打来了，一通电话，老王就问道：“方老弟，听说你现在要降价销售房产，回收资金？”
    方仁正笑了一下道：“王总，是有这事，我现在公司现金急缺，所以想回收一部分资金。”
    老王听了后说道：“老弟，你不会是听到什么风声了吧？如果缺少资金也不用全面降价销售啊，有什么内幕，不妨跟老哥我讲一讲。”
    老王同志的神经还是挺敏感的，自己刚有这个动作，他就知道了，还专门打电话来问自己的情况。虽然他与老王是竞争对手，但是也算是惺惺相惜，既然他打电话问了，就告诉他一声吧。
    “王总，我也没什么内幕消息，主要还是考虑到房地产市场应当到了一个转折的时候了，我觉得市场要有一个回调的情况，所以我提前出空，免得到时候打个措手不及，如果老哥你也有这种意识，不妨也降价销售，你自己考虑考虑吧。”
    听闻此言，老王同志就皱眉道：“老弟，你说房地产市场要下行？我怎么没有感觉到？你是从哪里得来的消息？我现在盖的房子都不够卖的呢，干嘛要降价销售，但是你这么一降价销售，可是吹皱一池春水，让我们难办了，我们要不降价，顾客就不买我们的了，但是如果我们降了价，顾客见市场下行，那岂不是更不买了？你们也会受影响，所以老弟我建议你收回命令，不要降价销售。”
    闻听此言，方仁正笑了笑道：“王总，我现在已经开完会，下完命令了，如果收回命令，那我成什么了？那岂不是朝令夕改吗？我们也只是在个别房产上降价，不会影响市场大局的，你们继续原价销售，也不会没有人买，放心吧，我这人不会进行恶意竞争的，当然如果出于老朋友的关系，我建议王总，你也要尽快销售回款啊。”
    见方仁正这么讲，老王心里头七上八下的，虽然方仁正比他小，但是这小子断事如神，有时候还不得不相信他的，然而现在市场好的很，要让他降价销售，岂不是割他的肉吗？而且如果降价销售了，将会影响他全年所要达到的销售业绩，这让他一时难以决断。
    “老弟，我觉得你要降价销售，恐怕会引起市场的反对的，大家都会有意见的，你以后岂不成了孤家寡人了吗？这样很不好吧？”老王还是想劝说方仁正放弃降价销售的想法。