第四百三十二章 置地

    第四百三十二章 置地

    贺宗平与区政府已经谈好了，离方仁正所买的那第二套四合院不远的一个地方，区政府决定以五千万元的价格卖给临江省政府。

    面积不是很大，贺宗平想着多买一些，区政府的领导就很真诚的告诉他，卖给他这么一块地方，给他的面子就不小了，虽然现在京城的地价还远没有后世那么高，但是相比起来，还是寸土寸金的不是？

    贺宗平见状，这才作罢，马上把方仁正叫过来，让他过来签协议给钱。方仁正到了京城之后，贺宗平立刻让他到办事处来，把这个事情再计议一下，主要是问他，这样一个价格合适不合适。

    方仁正二话没说，就笑着道：“合适，合适，多少钱都合适。”

    不管现在的地价有多贵，也没有后世的地价贵，只要现在能买下来地，以后就是赚了。可惜他现在的资金实力和人脉关系还有所欠缺，不然的话，他想办法把半个京城给买下来，以后可就是富可敌国了。

    听他这样讲，贺宗平还有点将信将疑，要知道这五十亩地，一亩地划到一百万元，这在他看来，简直就是天价啊。此时其他地块的平均价格也就是在六七十万元一亩上，而在临江省城，价格就更低了，如果不是这个位置是黄金地段，他怎么也不会下决心买下这块地。

    而且这一块地还是净地，也正因为此，他早就看好了这个地方，因而曹国庆的上级一说服省领导买地，他就跟区政府好好谈一谈了。

    区政府的领导也是个聪明人，告诉他，好多人都看中这个地方了，要想买下，最低优惠价一百万元，如果愿意买，优先给他，否则他就卖给别人了。

    要说贺宗平也算是一个有眼光的人，知道土地的宝贵之处，可是真要花大代价把地买下来的时候，他还是有些犹豫的，因而把方仁正叫过来再商量一下此事，问他这个价格贵不贵。

    可没想到他还没说多少价，方仁正就说不贵不贵，他睁大眼睛道：“方总，一亩地一百万元呢，巴掌大的一点地方，要价这么高，我寻思着，买下来到底值不值，你愿意不愿意出这个钱？”

    方仁正笑道：“贺主任，不过才一百万元一亩而已，如果你能再买下来五十亩，我也愿意拿钱买下。”

    贺宗平想不到他这么大的手笔，便说道：“我倒是想再多买一些，可是区政府不同意了，这五十亩也不少了，足足够用建办事处了，不过建办事处也需要不少钱，方总，你资金上还能不能撑的住？”

    方仁正笑道：“贺主任，只要能把地拿下来，让我来进行开发，省里头不用出一分钱，就有地方办公，我们临江省的办事处将是京城最好的驻京办！”

    贺宗平听了，一时心潮澎湃起来，作为驻京办主任，他一直想着能拥有一个高档次的驻京办啊，他自己住着不但舒服，各级领导来了，他也脸上有光。

    “方总，你说这个事怎么办，我向领导汇报，一定保证让你满意。”贺宗平现在想积极促成此事。

    方仁正点了点头，便跟他讲：“先把地拿下来，我再跟你讲开发的事情吧。”

    贺宗平觉得也是，想了一会，便带他一起去见区政府领导。协议由省政府与区政府签，钱由他来付。

    方仁正听了之后，便多了一个心眼，如果这块地能直接以他的名义买下的话，那就好了，因为如果协议是由省政府与区政府签的，将来这地的所有权还是省政府的。如果地价不涨，那自然没事，而如果地价一涨，省政府难保不会出尔反尔，跟他翻脸，说地是省政府的，他来开发是借鸡生蛋，这赚的钱，要归省政府所有。而他花的这五千万以及后续的开发费用，只是省政府的借款，到那个时候，这点钱还算的了什么，相比起房地产的升值，这只不过是九牛一毛了。

    因而等到贺宗平想跟区政府签订协议的时候，他突然说道：“贺主任，你看这块地如果由省政府来签协议的话，是不是有点麻烦？我要先把钱转到省政府帐户上，然后再交给区政府，不如这个协议由我来签，我直接打款给区政府，拿到地之后，我开发出来房产，免费送给省政府使用，你看行不行？”

    贺宗平忽然听他这样讲，一时有点迷糊，拿不定主意了。要说不是他不知道土地的重要性，而是此时他要面对的是五千万元资金的压力，要不是方仁正愿意出这钱，省政府肯定不会同意买地的事。

    现在省政府同意买地，区政府也答应卖了，可这五千万元算是省政府借方仁正的，到时候这笔帐可就算在了驻京办的头上了，省政府肯定不会还这笔钱的，驻京办算是个实体单位，亦官亦商，只有驻京办自身能盈利了，才能还的上这笔钱。这还不包括下一步开发建房子的钱。

    贺宗平不想背这一样一笔债务，如果不让驻京办背债务，同时还能让驻京办有地方办公，不用花一分钱，那么他肯定是同意的，只是这事之前方仁正没讲过，不知省领导是否会同意这个方案，如果同意的话，可是要签协议的，免得方仁正将来反悔。

    贺宗平思考半天，决定向省领导汇报此事，先征求省领导是什么意见，再作决定。方仁正知道此事也非同小可，他此前没这样讲，是因为他不知道贺宗平能不能与区政府谈好，把地买下来，现在能买下来了，他当然要追求自己利益的最大化，防止将来出现什么纠纷，省政府会出尔反尔。

    贺宗平就向省长李国富作了汇报，李国富对此事并不积极，如果不是曹国庆的上级出面联系他，他才不会管这事。

    现在听说方仁正自己出钱买地，然后建成房子，还能免费给省政府用，他心想有这样的好事，干嘛不同意？省里头现在资金短缺，恨不得一分钱辦成两半花，驻京办那摊子的事，最好不要花省政府一分钱，借的债省政府也不想认。