第六百零八章 真不便宜（第一更）

    “初三，姐，你们来了。”
    霸都市包江区芙蓉路37号！
    看着初三和姐姐顾芊从车上下来，顾止璇连忙微笑的迎了上去，旁边还有自己的小助理，也是去年刚从霸都市毕业的女性。
    “这里看着不小啊。”
    小璇姐一身休闲的浅黑色正装，修长的发丝梳拢身后，成就马尾，看上去越发干练了，身边跟着一个年岁差不多的女性，却是齐肩的短发，姿容七十五分上下。
    正手里拿着一个包包，站在一旁，也是面上带着微笑。
    易初三踏步在前，对着二人点点头，随即……目光便是落在眼前，根据昨天小璇姐和自己说的，这里是准备签下的一个地点。
    还有另外一个地点，苏正哥在那边，待会去看看也也不晚。
    “这里只有一层，但是面积将近三百平米。”
    “苏正那边的是两层，加起来有三百多平米，但是一层的话，小了一点点，我们先进去看看吧。”
    顾止璇点点头，一边说着，一边想着这里的店铺走进。
    “这里以前是做快餐的？”
    “刚才我和学姐从远处过来，旁边成熟的住宅区不少的，按理说这个位置不错的，这就……直接不做了？”
    霸都市作为省会首府，只要不是特别差的地方，一般都会有人租赁门店做生意的，而眼前这个……扁额上是什么张记快餐，地理位置还是相当不错的。
    应该生意不差的。
    并没有直接进入那洞开的玻璃店门之内，站在店门前的台阶上，左右看了看，好奇一语，这里的租赁价格与转让价格加在一起一共三十八万！
    实际上……价格不算高，但也绝对不低。
    一个月算下来三万多了！
    倒是苏正哥那边的商铺租赁略贵，五十万多一点了！
    的确，要是没有足够的租金快速铺开，估计……想要接下来一两年快速壮大，还真有些难。
    “这个快餐店的店主先前做的的确可以，但这两年他说准备抽调资金炒房子，具体是真是假不清楚，但手续上……我们昨天看了一下，是没有任何问题的。”
    “所以，这里也就定下来了，就是这里面原先是快餐店，所以装修基本上就是最简单的装修，接下来还得大装修一下。”
    “毕竟连锁的品牌，装修风格是一样的，档次不能说太高，也不能太低。”
    顾止璇近前轻语道，对于那个店主说的真假不好分辨，但关于店铺房产的手续这个真假还是可以很轻松断定的。
    “炒房子？”
    “的确。”
    对于小璇姐说的这个理由，易初三不由一笑，真论起来，也是有几分真的，毕竟现在……全国各地的房子都很热，每隔几个月，房子的价格就会涨几百到一千。
    只要找到接盘的，那么……利润很好。
    “这两年全国各地的房地产都很好，炒房子的有很多。”
    顾芊在旁边也是点点头，对于这一点，自己这几年一直在霸都市，亲眼看到霸都市的房价从五六千迈入万元时代，乃至于如今的两万元时代。
    还真是恐怖。
    “旁边做餐饮的也不少，都调查了？”
    炒房子这个十方，在国内自古就是传统，古代买房子置地一样的性质，就是囤积固定资产，以备将来乃至后辈不时之需。
    毕竟……谁也保不准一生不会出问题。
    这个先前的店主什么理由，易初三并不关心，只要手续不成问题，没有什么债务牵连，没有什么餐饮经营限制啥的。
    都是ok的。
    走下台阶，敏锐的视力看向远方，旁边还有湘菜馆、川菜馆、火锅店啥的，貌似还有点不小的竞争。
    “以这里为中心，方圆两公里之内，做餐饮却有不少，但我们一样的，兼顾烤鱼、鸡煲、火锅的还没有。”
    “所以，这也算的上我们的优势，苏正也说了，这个东西在沿海那边崛起的比较快，内地还以单纯的自助火锅、自助烤肉什么的为主流。”
    “根据这里的住宅区与人流量，和接下来霸都市的发展，这里的店铺盈利能力不弱的。”
    闻此，顾止璇娓娓道来，单手指着左右的那么多餐饮群体，说起来，做餐饮的，最不怕的就是集群。
    集群在一堆，反而还好些。
    人们吃饭的时候，往往需要的就是一个热闹。
    越热闹越好。
    “既然这个店主要炒房子，想来是需要资金的，有没有考虑将这里的商铺出售？”
    “这一点……，接下来学姐你们那边也要倾向于投资商铺与固定资产啥的，这个东西盈利能力不差一些小企业。”
    具体深层次的东西，听了小璇姐说了那么多，也隐约明白了。
    故而，没有在些许小事上停留，踏步间，便是行入玻璃门，进入诺大而又空旷的店铺中，还真是不小。
    投资房子和投资商铺性质差不多，但网上有传言一铺养三代，毕竟有些道理的。
    “初三你还真想买啊。”
    “我已经问过了，这个店主不卖的，而且原本我们商量是一下子签订五年的，他也不同意，只同意一下子签三年的，而且每年的租金都要上涨10%。”
    “三年之后，如果霸都市的房子还这么恐怖，估计到时候上涨的更厉害。”
    还真被姐姐给说准了，初三不差钱，如果商铺能买的话，绝对不租。
    面上笑意掠过，摇摇头，这个店主还真不卖，这个地段其实可以的，不卖的话，店主估计也有养商铺的心思。
    就是租金啥的，上涨比较快。
    “不卖就算了。”
    “我也就是过来瞅瞅在哪里，既然这样，下午签合同吧，然后定下装修风格，快速装修吧，尽可能在清明节过后开业。”
    “一个月租金可……真不便宜。”
    买卖这个东西，双方同意才叫买卖。
    看着小璇姐短短时间内，就有这般的处事风格，易初三还是很放心的，而且苏正哥想来就更不用担心了。
    “学姐，账目之类，直接从投资公司那边过。”
    “以后也方面。”
    将整个空荡荡的店铺里外看了一下，基础的设施都有，就是……看上去太简陋了，接下来的装修估计花费不少钱。
    “放心吧。”
    顾芊颔首，这个问题闲暇时候，也说过，毕竟前期的资金投入都是初三这边的，所以餐饮公司那边会匀出一部分股份，落入投资公司。
    然后以投资公司的名义注入资金。
    省的以后乱七八糟的事情发生。