第1218节

    我们可以细谈。”
    沈美云，“你们狮子大开口，我要不起。”
    她语气淡淡。
    反而说的李支书心里没谱了，他当即便说道，“不会，我们就要一个正常的价格。”
    见沈美云真有要离开的心思。
    李支书继续说道，“江滩旁边的地，五百块钱一亩。”
    他说这话的时候，觊着沈美云的神色，见她没有反对，神色平平，李支书心里越发惴惴不安。
    不知道对方这是几个意思。
    “如果你觉得五百块钱贵，我们还可以继续协商。”
    江滩的地都是他们自己挖出来的，没有什么成本，而且平时没种的时候，基本就被潮水淹没了。
    实际上，这些自留地对当地的村民价值并不高。
    沈美云，“不会，李支书你继续说，我有在听。”
    有了这话后，李支书松口气，只觉得和沈美云打交道实在是压力大。
    “江滩的地五百块一亩，至于周围的房子的话，是按照户头面积来补偿，我们初步商谈的价格是一平方五十块。”
    这话还没落。
    旁边的温指导员就听不下去了，“李支书，你那房子都是用石头垒的，没有什么成本，随便一家都是一百多平，就那种冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你还打算一户要个上千块。”
    “你知道浦西的一套房子多少钱吗？”
    这话一说，李支书顿时尴尬了，“这是我们村子里面提出的价格，当然，这个价格我们之间还可以继续协商嘛。”
    他也知道村子的社员，被富贵迷花了眼睛，开始漫天要价，他有约束，但是没有成功，而且李支书也有自己的小心思。
    他想试探下沈美云的底线在哪里。
    沈美云站了起来，语气淡淡道，“江滩的价格一亩地，我最多能给到三百块，至于这里的房子，按照面积来算，一平方十五块，超过这个价格，我概不接受。”
    她的态度有些强硬。
    这是和对待当初在鹏城海湾村买地皮的时候，完全两个态度。
    因为，李支书和海湾村的村长，他们完全是两个性格。
    见李支书不说话。
    沈美云拿起包，语气沉静道，“既然不同意，协商作废。”
    第334章
    随着，沈美云这话一落，李支书彻底慌了，“沈老板，价格我们可以好好谈。”
    “真的，你愿意出多少价格？”
    直接将自己的底牌豁出去了，要知道，之前李支书可不是这样的处理方式。
    他带着自己的孙子来，先是漫天要价，眼见着沈美云不答应，他先是赔礼，在接着是试探沈美云的底线，企图从这里面获取最大的利益。
    人不为己，天诛地灭。
    但是沈美云不喜欢和这样的人打交道，当然，也许是因为她本身就是一个生意人，充满了铜臭味。
    她更喜欢和海湾村村长那类人打交道，不是对方老实，而是对方心城，不会有这么多心眼子。
    更不会像是李支书这样，步步试探人心。
    沈美云捏着包，她声音轻淡，“李支书，不是我不好好协商，是你们不协商。”
    十五块钱一平的房子，一百平就是一千五，两百平就是三千，这个价格就算是去浦西，也能买到，只是买不到这么大的房子而已。
    当然，以浦东目前的发展距离浦西，差的不是十万八千里。
    这也是为什么，大家宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的原因。
    李支书当即赔笑道，“在好好协商的。”他朝着身后的几个年轻人瞪过去，“你们还不滚出去，耽误我和沈老板谈生意。”
    这般一发火，原先那些年轻人，顿时心不甘情不愿的出去了。
    只留下老支书和沈美云，以及温指导员他们在屋内了。
    “沈老板，你之前说的那个价格太低了，能不能在这个基础上再增加一些？”
    语气有些卑微。
    沈美云还没开口。
    温指导员就拧眉，“美云开的价格已经很公道了，十五块钱一平方的房子，据我所知，老支书你家的房子就有两三百平，最少就是三千块了。”
    “更别提，你家还有地，这些随便加起来也有五六千，七八千了。”
    “李支书，如果你要在这个基础上再增加，你知道意味着什么吗？”
    李支书愣了下，“什么？”他只是想在把价格谈高一点。
    “那意味着，你们整个村子都是万元户。”
    当李支书听到这话后，呼吸加重了几分，万元户啊，这是以前想都不敢想的事情。
    似乎看出了李支书的畅享，温指导员道，“如果每家给你们赔一万块左右，美云她为什么不去浦西买房，买地？”
    “有着一万块，她还怕买不到好房好地？”
    就是浦西的房子都没卖这么贵的，地也是一样，更别说，浦东这个穷山旮旯了。
    李支书也怕沈美云真的就嫌贵走了，他当即便说道，“好好好，就按照沈老板说的价格。”
    沈美云要的就是这句话。
    “如果确定的话，我就去请人来丈量尺寸了，确定了
    所有后，我们双方签合同交钱。”
    这——
    “我们自己丈量不行？”
    李支书提出一个要求。
    沈美云扯了扯唇，“不行，我不放心。”
    李支书顿时被噎了个没话说，不过也是，如果让他们自己人丈量，那肯定会在原来的基础上多报一些。
    他退后一步，“那我们的人和你出的人一起，双方都在场？”
    这是最基础的保证，同样，他也怕沈老板的做手脚，万一有三百平，她给写两百平。
    沈美云点了点头，“可以。”
    接着，她看向温指导员，“有空没？这件事你帮我做？”
    她思来想去，要找一个双方都信任得过的人，而温指导员便是双方都能信任的人。
    温指导员，“那我和同事换几天班。”
    反正他这个岗位也足够清闲，整个派出所连带着所长一起三个人。
    沈美云，“麻烦了。”
    温指导员挑眉，“这么客气？”
    沈美云笑了下，“我这不是该有的礼仪要周全？”
    温指导员也笑了，有一种回到当年驻队和沈美云斗嘴的畅快感，他很快就和人交换了班次。
    随着，沈美云一起去了六里村子去丈量尺寸，从江滩附近开始，所有自留地都给算了进去。
    先量的长度，整个六里村长八里左右，他们村子原本只有六里的，但是后来增加了几户人家后，他们顺着江边继续往下盖房子，又占了两里的荒地，这才算到了八里左右。
    也就是四千米。
    这是长度。
    接着就是宽度了
    从江滩自留地开始，一直丈量到住在江边的二十多户人家，连着后面的地，一起有个六里宽那样。
    也就是三千米。
    六里村不大，在加上这的人家户比较散，所以算起来也麻烦。
    丈量完了地，接着就是量房屋的尺寸了，江边的屋子前后一共有三十多家。
    最大的房子便是李支书家了，一共是两百八十多平，接着是李梅花家，她家一百九，也是因为人口多没分家。
    剩下的基本都在百来平左右，乡下的房子不用担心地不够用，只担心建房子的钱不够用。
    所以一开始大家建房子都尽量往大的方向去建，但是到最后钱不够，甚至有些人家建了一半就搬进去了。
    而沈美云他们算尺寸，自然只算住宅的面积。
    三十多户人家，所有的都算清楚了，光房子拆迁款就有九万六。
    不要小瞧了这个数字，要知道，现在连一个万元户都是让人足够羡慕的存在。
    更别说快十万了。
    当李支书听说，快十万的拆迁款的时候，高兴的嘴巴都合不拢了，因为这意味着每一户人家，最少能分三千块钱啊。
    而他们当初盖房子才多少钱？
    这一下子不知道翻了多少倍。
    “还有地呢？”
    地的面积可比房子大多了。
    沈美云给出的价格是三百块钱一亩地，她问温指导员，“地前后加起来有多少？”
    因为地的尺寸没有连贯，属于这里一块，那里一块，所以量起来也极为费尽。
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