第68章 大客户

    第68章 大客户
    吕乐道：“不着急，先说说什么价格吧，我们一步一步的谈1
    “好，比较好卖的十六，十九楼，二十三，价格是7600一平方，其中001户型贵两百，也就是7620。”
    “顶楼最便宜，所有户型都是7350，剩下的楼层，基本都是7500！没什么出入。”
    “老板，你有看中的户型么，或者是多少的预算呢？”
    吕乐没回应她的话，而是指了指十九楼：“是两梯四户？”
    “是的呢。”
    “有楼王吗？”
    “不好意思老板，楼王在开盘时候，已经被别人买了。”
    吕乐心里遗憾。
    楼王，价格涨的时候，不仅好卖，而且价格相对还高，只可惜了，轮不到他。
    “别墅之类的呢？”
    “我们龙象新天地是一体化商业住宅，并没有别墅。”
    “好，我了解了，现在可以聊价格了，十九楼的价格，7600？我觉得太贵。”
    “这边优惠之后，可以给到您75801
    吕乐摇头：“跟没优惠有什么区别，我缺的不是二十块，这样吧，你把你们经理叫过来，我们几个休息区商量一下。”
    “那…那好吧。”
    售楼部美女无奈离开。
    等她一走，吕乐立刻说道：“伱们决定了没有，我要跟经理谈价钱了，买多，应该可以更优惠。”
    龙象新天地的房子明显成交率低，现在开发商一定急了，急着回笼资金。
    石头回应：“乐哥，我钱准备好了，买一套，户型就80平。”
    昨晚他就算好了，自己手里有43万，再在网上借一点，足够买下一套小户型的，做自己力所能及的事。
    “好，铁牛呢？”
    “我…不够钱。”
    何妹拍了拍铁牛，说道：“多大点事，你想买就行，钱我有，可以借给你，你考虑好没有1
    铁牛咬咬牙，手脚发软，如同石头第一次投资一样，担惊受怕的，售楼部空调不冷，却让他一身的冷汗。
    “我只有十五万，要借很多。”
    “都不是问题，你一分没有，我也借你。”
    “好，我也跟吧。”
    说完这句话，铁牛真的是一身冷汗。
    吕乐看了看他们三，心里盘算起来：“行，那就算你一套。”
    至于何妹，依旧没有说出心中的想法，吕乐也不管他。
    他又不缺钱，而且事业有成，而且他可能并不看好城西龙象新天地的房地产，所以不打算买。
    片刻后。
    一位戴着金丝眼镜的中年男子走过来：“我是龙象新天地的售楼部经理，姓何，三位先生你们好。”
    “何经理，我姓吕，长话短说吧，你能给我什么价格？”
    吕乐直接开门见山。
    何经理扶了扶眼镜：“吕先生看中那一层，什么户型？”
    “十九层。”
    “价格不会给的太低，这属于热门楼层。”
    “何经理，我若是买多呢？”
    “你买多少？”
    何经理一下子就眼睛一亮。
    “保守也有八九套。”
    “八，八套1
    不仅仅是何经理，跟随而来，刚给介绍的的几个售楼部小姐姐，表情同样是震撼，甚至大脑宕机。 　　 　　大客户，大客户！
    另外。
    铁牛惊讶的目光。
    原来吕乐说的梭哈，是基本把能用的钱都投进去埃
    真是疯狂。
    “是的，买八套，包下十九楼，跟二十三楼，就看经理给什么价。”
    “说实话，内部有员工价，你要十九层和二十三层，我可以给你。”
    一次性买八套，何经理不得不重视起来，这是下半年最大的客户，没有之一。
    吕乐不仅看中房子，连同地下车位也不打算放过的。
    反正现在大量的存房，卖不出去，他有更好的筹码。
    “不知道贵小区员工价是？”
    “7400，我可以给到您，01户型是120平，也就是88万一套，契税方面……。”
    “贵了1
    吕乐摇头，他的预算，是88一套，连同契税一起。
    “先生，真不能低。”
    何妹扯了扯吕乐：“乐哥，太低的话，会被调查的，好像是有什么价格协议的，他们不可能降价太厉害。”
    吕乐不懂，反问：“若是涨呢？有没有限制？”
    “没有。”
    如此一来，吕乐放心多了。
    “这样吧何经理，你这价格，我可以接受，但地下车库的车位，你必须赠送。”
    何经理点头：“之前就有过买房赠送车位，现在没了，不过，我还是可以做主的，您买八套，我送八个车位，如何1
    “可以，就这么说定了，价格全部7400一平1
    吕乐站起来，笑了笑，他很满意。
    握手之后，何经理才说道：“恭喜先生，成为龙象新天地的包租公，对了，购房是有补贴的，我刚忘记说了。”
    “什么补贴。”
    “政府出来的文件，刺激低迷的房地产，凡是购买龙象新天地的，补贴契税，相当于免税买房。”
    吕乐着实没想到还会有这样的政策。
    听何经理说，这个优惠政策，今年就已经出台了，可是龙象新天地还是有很多的房子卖不出去。
    对吕乐还说，是好消息，又省下一笔钱。
    十九楼，四个户型，01户型属于120平米的，88万一套。
    02户型是100平米，74万一套。
    03，04户型都是80平米，59万一套。
    吕乐算了算，他的钱，加上最近的收入，可用资金596万。
    而买7套120平的房子，需要616万，差了二十万。
    差太多了。
    买6套，需要528！
    剩下的钱，差不多够一套100平的。
    吕乐咬咬牙，点开某某借，上面有十几万的可借额度，输入密码，马上借了六万出来，凑够602万。
    合算起来，吕乐买下六套120平的，花费528万，一套100平的，花费74万，一起便是602万，全部身家投进去。
    而石头有43万，学吕乐在网上按按密码，马上到账16万，一共59万，拿下一套80平米的！！
    一开始，何妹说借钱给石头的，石头觉得没必要，到时候，周期太长，他顶不住的时候，会找何妹。
    铁牛本金才15万，剩下的都是何妹借给他的，也买下了一套小户型。
    “先生，劳烦您等等，我们立刻准备合同。”
    整个售楼部都在为吕乐他们忙碌，吕乐买的不是八套，已经是九套了。
    (本章完)