第97章 商业街

    第九十七章，商业街
    张进第二天晚上把岳父请到家中，说了商业街的想法和食品厂的计划，玉林一听，姑爷又送两个项目过来，自然一百个支持。文举对张进的计划也明确表态，完全支持！
    五天后，张进将商业街的两百万征地款和食品厂四十万征地款给了镇政府，食品厂不复杂，老邓拿来一份别的厂子的建筑设计，立即就可以开始建设，济南古建公司主动来洽谈，同意免费帮助张进进行建筑设计。半月后，一份水浒文化商业街的规划完成了，经过县电视台和市电视台的报道，民众很快知道，三河镇第五个项目正式落地，水浒文化商业街项目开始运作。
    这是油城六区六县第一个仿古商业街项目，也是全省第二条专业的商业大街，第一天专业商业步行街是哈市着名的中央大街，水浒文化商业街就是第二条，而且是规划在三河镇。
    商业街准备了一百零八个玻璃钢的雕塑，形象自然是水浒一百单八将，入门是一个仿古的牌楼，仅仅牌楼总投资一百万。
    之后有替天行道大旗，高八米八，
    两边分别设有梁山水寨，景阳冈，阮小二酒店，孙二娘黑店，李逵老宅，时迁老家，快活林，山神庙，草料场，郓城县，聚义厅，……各种水浒元素主题景观十六处，设计了店铺八十八个，水浒复原景观二十八处，总投资一千八百万，分为三期，三年完成。
    商业街准备上线，已然成为社会热点，，电视，广播，报纸等三大媒体添砖加瓦，各种专访不断，毕竟作为龙省第二个专业商业街，里面的可挖掘的东西太多了，什么样的思路，什么样的规划，最后的呈现是什么样的景观，都有哪些文化符号被运用到项目中？……商业街竟然还能这样玩，吸引着众多人的眼球。
    作为整个项目的投资商，很多人捏着一把汗，如果建到一半，烂尾了怎么办？
    善中叔那边到是很看好这个项目，对于项目的风险，善中们倒是并不担心，给人的感觉就是胸有成竹。
    莹洁作为整个项目的管理者，给出的政策是只租不卖。
    首先完成租赁合约的是王萍的张氏饺子馆和张氏熟食加工坊，之后是张萍的春天饺子馆，有了奠基之礼，其它商家如周家肉铺，叶光林的随意小吃部，大金元扒猪脸来签约，等候入驻。
    张家饺子馆在二叔的农工商几乎每个采油厂都开设了分店，莹洁的饺子车间生产销售还是处于紧张状态。
    之后张氏录像厅和商业街签约，以后新华书店也过来签约，后来是128管局寻呼台销售服务中心签约，自从寻呼台来了之后，各种中小型商业纷至沓来。
    到五月末，合同签约的商家已经有三十四家。
    之后药店，早餐店，小饰品店都来签约，但邮局和供销社是按兵不动，不准备入驻。
    李磊的昆仑集团在供销社迟迟没有反应的时候，昆仑集团旗下的昆仑合作信用社，昆仑商厦宣布强势入驻，之后刺激了工商银行和建设银行过来宣布入驻，看到连两大银行都来了，邮政局终于还是宣布入驻水浒商业街。
    最没有商业头脑的邮电局入驻，彻底将观望的一群人的心里防线彻底击溃，什么活鱼馆，砂锅居，熟食店，蔬菜店，水果批发，供销社的生产服务部，理发店，卫生院的小诊所，烤鸭店，豆腐坊，小旅店，服装店，裁缝铺，之后九斤饼城，一口猪杀猪菜，扣肉馆，吉香居酒楼，都来了，佳立叔的金三角宾馆三河店的签约，彻底将一些还有观望态度的人重重推了一把，陈向辉和小舅妈完成了签约，刘氏火锅店，一手烤猪蹄，人民公社大食堂饭庄，都过来签约了。
    到五月末，水浒商业街一期八十八家门市全部被预订。
    意味着水浒商业街项目一期是成功的。
    租赁费莹洁订的不算太贵，每平米三十六块钱。押金两千元！
    这边莹洁的生意和项目很顺利，食品厂的建设也算顺利，文举的施工也很是顺风顺水。
    但关于商业街的管理权和经营权的分配却在镇办公会上引起激烈的争议。副镇长陈才为首的外来干部几乎众口一词，三国文化商业街的管理权必须划归镇里的工商所，公安，和新成立的城管所联合管辖，张家不具备任何管理权，所有权力归政府，关于商业街的利益归属，政府也要拿大头，这是必须的。
    另一方以高镇长为主，认为“整个投资是张家，张家有对整个项目的当然管理权，政府是为项目服务的，不是管理方。所有权当然是张氏商业服务有限公司，政府不能越俎代庖！”
    陈副镇长一方非常强势“张家已经有本家大院，生产水饺，食品厂项目正在建设，松鹤湖项目还没有开发，收购站大院养殖业，已经很大了，油城还有大量的工程，现在三河镇所有的项目的土建施工方承包商都是文举建设，张家已经要把三河镇一网打尽了，已经挟天子以令诸侯了，必须进行限制，不能让他们任由发展，做大做强，这太可怕了，俨然就是国中之国，镇府中的政府。”
    老高都被气笑了“按你的说法，一家企业就不能做大做强呗，华夏九百六十万平方公里，是不是给别的国家一点呢！太大了。企业做大做强也是错误，企业效益好是个错误吗？企业发展，做大做强，犯了那条那法了，宪法，刑法，民事诉讼法，刑事诉讼法，民法大纲，婚姻法，国家安全法？你拿出法条来。”
    面对老高的质问，陈才毫无惧色“在三河镇的地面上的必须服从三河镇的管理，从今天开始，水浒商业街的所有管理权必须收回，等水浒商业街建成了所有权必须全部收回，无偿归还政府，毕竟马路是政府所有，这就是底气。”
    另一个排名最后的副镇长腾身站起“告诉包括玉米深加工，秸秆发电，农工商食品厂，政府必须进驻管理，同时派驻干部，担任重要关键角色，确保政府在三河镇地面上的企业拥有决策决定权，保卫国有资产不腐蚀，不变色，不受损失。”
    陈才站起身“我建议，镇党委书记，吴玉林，这俩月来倒行逆施，把三河镇搞得乌烟瘴气，没一天消停日子，你最好引咎辞职。”，。