第48章 全景物业

    最后，许擎龙两父子，只能无奈地，向着市政府，给他们安排的小会议室里面走去。
    一进入到小会议室，许擎龙就对着许茂开口道：“你先带着人，去准备一下拍卖会的工作，让我先在这里，好好的想一想，这件事情，该如何办，没事不要，过来打扰我，离拍卖会，结束的前半个小时，过来通知我一声。”
    许茂点了点头，带着律师，和财务，走出了小会议室，去准备一些，拍卖会的工作。
    许擎龙坐在会议室的椅子上，脑海里在思索着，将全景物业，按现在的市场价，卖给苗氏家族，换取今天市政府，拍卖的这三块地的拥有权，究竟值不值得？
    集团公司底下，房地产行业，建筑行业，物业管理公司，建筑材料公司，五金交电工厂，等等一些大小公司十几家。
    以前这一些公司，全部都能为集团，赚到不少的利润，如今，全部都已经日落西山，成为了夕阳产业，也就只剩下，物业这一块，能源源不断的，补贴公司的亏损。
    现在纵观整个房地产行业，随着银行的贷款收紧，一些到期的贷款，都要在这个期限内，必须全部还清，在全国，一年爆雷的，都不知道有多少家。
    他们霸山集团，靠着父亲，和他大哥三个人，在金融市场上面，搞了几次大的，赚了不少的钱，才能将银行的债务，还掉一大部分。
    才保住了，现如今，霸山集团在金海市的地位，但是随着房地产，这个行业的没落，底下所有跟房地产有关的产业，以及工厂，也全部都跟着一块没落。
    房地产的物业公司，虽然赚钱不是非常快，但好在稳定，每个月，都有不少的利润，归属集团公司所有。
    霸山集团旗下的全景物业，在霸山集团的经营下，已然已经成了一个，巨无霸物业公司，在整个东方省，大多数的城市，都有全景物业的分公司。
    每个月的纯利润，都有一个亿左右，要让他放弃全景物业公司，换取金海市，这三块市政府的地块，他感觉，真有点舍不得。
    但是，如果今天，让他顺利的，拍下这三块地，如果，没有苗氏家族的帮助，霸山集团也拿不出钱，将这三块地，顺利的开发起来。
    因为，现在银行的贷款，特别是对房地产公司的贷款，收得非常紧，只收回去，不贷出来。
    只因为，全国已经有上万亿，几千亿的房地产公司，纷纷爆雷，银行所贷出去的钱，全部都成了坏账，形成了大多数的三角债，也让银行的各大行长们，头疼不已。
    其实，自己在两年前，就已经跟父亲，和大哥说过，要转型一些互联网的产业，父亲和大哥这两个老古董，脑袋老是转不过弯，老是想着，辛辛苦苦打造起来的所有产业，就像他们的孩子一样，一步步的长大，成长到现如今，不容易，绝不会轻易的放手。
    但是，他们却想不到，就算是孩子，也有长大，衰老，这么一个过程，不舍得松手的话，肯定最后，是砸在自己的手里。
    要不然，趁着这一次机会，将全景物业，以市场价100亿的价格，卖给苗氏集团，然后拿着这100亿，将这三块地开发起来，最少也能赚个100亿左右，到时候，集团公司账上，有100多亿的现金，再转型互联网，和人工智能方面的产业。
    现如今的房地产行业，全国所有的普通人们，都不看好，都说在今后的几年间，会跌成白菜价。
    事实上，造成人们，现在的这一种主流说法，那是因为政府，要让那一些，买了房，成为房奴的年轻人，将手里所买的房子，亏本或者平价，卖给有能力，购买这套房子的人。
    从而，解放这一些年轻人的消费能力，拉动国内的内需市场，这下的是一盘大棋，政府需要让那一些，还没有买房，但是，手上又有大把现金，存在银行里面不动的人，纷纷去将这一些房子，接手过来。
    解放那一些，没有能力，靠着胆大，连首付，都是借来的年轻人，将这些年轻人解放出来之后，整个全国的市场，就会活跃起来，所有的钱，就能够跟着，流动起来。
    都说房子会降成白菜价，那是对一些，工作岗位严重不足，或者是留不住人才的城市，他们的房子，最后就会降成白菜价。
    对一些一线城市，工作岗位超级多，到处都在招工，都招不到人的一些大城市，这一些城市的房价，只会每年都往上升。
    以后的华国房地产，将会出现两极分化，一些城市的房价，跌成白菜价，一些城市的房价，炒到十几万，甚至几十万，上百万一平的都有。
    金海市就属于这样的城市，到处都是工作岗位，到处都有机会，到处都有机遇，毕业的大学生们，只要知识能力过强，无论在哪一个公司，都能找到活干，都能发挥自己的才能。
    在金海市，这样子优胜劣汰的城市，以后成长出来的公司，会越来越优质，吸引的人才，会越来越多，公司会越做越大，走向全球化，公司越大，工作岗位就越多，就会导致金海市，整座城市的房子，供不应求，不停的往上涨。
    如果，自己能将市政府，今天拍卖的这三块地拿下来，然后，不用向银行贷款，用自己的资金，将这三个地方，慢慢的开发出来。
    那么，等到将所有的房子卖出去，所收获的利润，肯定要超过100个亿。
    自己可以一边开发，这三个地方的楼盘，一边将霸山集团，麾下的一些夕阳产业，慢慢的砍掉，将所有的库存，用在这三个楼盘里面，节省这一些夕阳产业的开支和损失，霸山集团还可以，屹立不倒20年。
    想到这里，许擎龙的心理，已经倾向了，将全景物业，卖给苗氏家族的想法。