原来,按现在的规定,买房子可以落户。
小雪和小云买了这套宅子,她们可以迁户口进京城了。
夏颜有一段时间没买房子,都不知道政策已经悄悄放宽了,所以不知道有这个规定。
当她带着小雪和小云,还有刘姨夫妻去办手续时,知道这个新规,也替二人高兴。
房地产买卖手续办好后,只等确认交易,房地产证拿出来,就可以回老家迁户口,办迁户口进京手续了。
刘姨夫妻办完手续,也是松了口气。
然后刘姨就顺嘴问夏颜,有什么合适的房子可以推荐给她。
夏颜有点哭笑不得,她好象成了房产中介似的。
这时,她灵机一动,觉得当中介也没有什么不好,可以办个中介公司嘛。
别看京城大部份房子还不能交易的,但随着政策的不断放松和回暖,再加上人们确实有买卖房子、改善居住环境的需求,中介肯定可以招揽不少业务。
另外,夏颜还敏锐地察觉到,现在随着回京城的那些知青越来越多,没有工作的人也在社会上大量隐形存在。
一部分家境过得去的在啃老;
一部分家境不好的,加上本人也没啥本事的,就成了街溜子。
说是街溜子,有的直接就成了这一帮那一帮的份子,接下来,如果严厉打击的活动来,这些人都是被打击的对象。
如果能给大家找到灵活就业的工作,多安排一个人,社会上就能少一个“坏份子”。
而且,最主要的是,身边买房子的人不少,不管是纪远,还是刘姨夫妻,还有李明远,都是要买,或者早晚必须买房的人。
这么多刚需,如果都让她来一一操办,她怎么操办得过来哟?
与其为难,不如成立一个专业的机构,自己人可以不收费或者少收费,同时还能解决一部分人就业的难题。
因为同情刘姨的遭遇,再加上他们身边的确没有什么人可以依靠,夏颜还是答应帮他们找房子。
至于多久能找到,就不好说了。
还好,小雪和小云虽然想马上要搬出来,但房屋毕竟还要重新装修一番,也得找工人重新装修,这中间还有一段空白期,可以让刘姨夫妻先住着。
小雪和小云原本是想各自买一套的,因为现在一时找不到合适的房子,正好又遇上了何洁一事,而合适的房源只有一套,所以她们就先一起买下来了。
还好,房产证上可以写上各自的名字,也不存在谁吃亏的问题。
最主要的是,夏颜觉得,现在买小院,也是一个合理的投资,哪怕时间跨度再长一些,未来也有惊人的可观收益。
到时候她可以做主,暗示她们卖掉。
别的不说,光是这套小院,就价值惊人。
至于夏颜为什么不劝刘姨夫妻留着,是因为她考虑到,这套宅子确定存在一定产权争议。
到时候老汪的后人要是知道它的价值,回国索要,哪怕是办了合法的手续,刘姨夫妻怕是抹不下脸皮留下这套房子。
不如现在把房子卖了,以后就算有争议也争不起来了。
而且,要等到这套房子价值几千万的时候,刘姨夫妻年纪大了,以他们的年纪,也不知道还在不在。
要熬那么久才能等到房子涨价,他们年纪都八九十了,再有几千万也没命享受了。
想想八、九十的老头老太太,除了躺平,吃啥啥不香,说不定路都走不动,神智说不定也不清了,还享受啥呢?
那还是趁现在享受吧!
夏颜告诉刘姨夫妻,他们的钱,可以买一套80平方米的单元房,再买一套60平方米的小单元房,80平方米的自住,60平方米的可以租人。
如此一来,增加了租金收入,自己现在再存点钱,以后他们年纪大了,干不动了,也不愁吃穿。
最重要的一点,夏颜也没办法现在说的是,以后等房价涨了,他们卖了60平方米的,就可以安享晚年,生活质量会过得比同龄人好多了。
刘姨夫妻一听很满意,表示就按夏颜说的办,要麻烦夏颜帮他们找房。
夏颜能找什么房啊?
学区房安排……
只是现在学区房概念还没出现,而且在那几片里要找有人愿意卖的,也不容易,她不可能挨个去打听。
于是,回家后,夏颜把李明远单独留下了。
“明远,你在味全美也做了一段时间,现在也是店长了,有没有想过换个赛道发展?”
夏颜不自觉地用上了后来的词语。
“赛道?”李明远茫然地问。
“哦,就是换个职业。你想,做到店长,你工资提了十几块,很高兴是吧?
但是今后呢?
让你做味全美的经理,你说不会做。那你就一直做店长喽,但是这就是你未来的职业天花板了,你想一辈子都这样吗?”
夏颜的话,让李明远陷入了深思。
他这段时间确实有一种无力感。
看到纪远风风火火,看到夏颜和夏小泽他们又开辟了新的收入渠道,他也挺羡慕的。
但他从来没有深入想过未来。
可能是因为现在的收入也不错,超过了京城大部份普通人,所以也有得过且过的思想。
不过,一旦闲下来,他又会觉得有些不满足。
虽然味全美能分红,但谁嫌钱咬人呀?
做一辈子店长,也不是不可以,但如果有别的发展空间,李明远当然也想。
“姐,那你说,我适合做什么?我要去哪个赛道发展?”
李明远学得挺快的,新词都用上了。
“我想开个中介公司,你去当经理,不过开始的时候会比较辛苦,要去找信息,要熟悉业务流程,你能吃得了这份苦吗?”
“中介?能赚钱吗?”
李明远一听是做中介,有点泄气。
“怎么不能?现在民间房地产的交易日趋活跃,不光是买卖房子,还有租房,这是一本万利的生意。”
“哟,听姐这么说,似乎还不错?”李明远精神一振。
他一直相信夏颜的眼光。
反正夏颜指哪打哪,每次都能带动他们收入翻倍地涨。
“不过,开中介公司,入门的门槛看似低,但没有一点吃苦的精神也不行,要陪着人家找房子,看房子。
当然,这说的都是你的手下,你是去当经理的,自己先把第一手信息建起来,搭个架子,后续让手下去做就可以了。”
夏颜一脸我看好你的表情。
李明远有点招架不住了。
主要是,李经理好像比李店长气派呢!
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