听她如此吐槽,吴志航呵呵一笑,说道:“原来在这个办公室办公的人,应该是一个传统文化爱好者,或者古玩爱好者,这才把办公室装修成这个样子。听你话里的意思,难道这一层的其他办公室里面也都有家具?咱们在下面几层参观的时候,房间里不都是空的吗?”
杜兰几女还没来的急回答,刚刚走进来的柳林就接话道:“这栋写字楼的电梯有些狭窄,运人凑活,运这些大件的办公桌椅,很难放进去。当初和记洋行撤走的时候,他们只通过安全楼梯,搬走了下面五层的办公桌椅。上面十几层的办公桌椅,他们嫌麻烦,就没有搬走。”
吴志航走到隔壁的办公室,果然在里面看到了办公桌椅,沙发茶几等全套的办公家具。用手拍拍厚重的办公桌,发出几声实木桌椅独有的咚咚声。吴志航呵呵一笑,朝跟过来的诸女说道:“有这些现成的家具在,咱们还能省下一笔采购费用。”
闻言,柳林双眼一亮,问道:“吴老板,你这是决定租下这栋写字楼了?”
吴志航摇摇头,说道:“这栋写字楼的地理位置和交通状况都不错,建筑布局也很合理,我比较满意。租用就算了,在别人的房子里开公司,总觉得不踏实。柳林经理,不知贵公司的这栋写字楼卖不卖,价格好商量?”
听到吴志航竟然想买下这栋写字楼,柳林瞬间瞪大眼睛,有些难以置信的看向他,惊讶的问道:“吴老板,你是认真的吗?这栋楼是商业楼盘,售价比居民楼和工业大厦可高多了。就算最近几个月,香港房产的价格有所下跌,这栋楼的整体售价也要好几亿港币,吴老板,你真的要买?”
吴志航微笑着点点头,说道:“只要价格合理,我就将它买下来。不就是几个亿港币吗,也不算是多贵。”
柳林翻翻白眼,吐槽道:“几亿港币还不贵,你们这些大富豪的想法,还真不是我们这些平民能理解的。原本只是想将这栋写字楼租给你们,一年能有几百万的租金,这在我的眼里,就已经是了不得的大生意了。现在可好,租变成了买,几百万变成了几个亿,这已经严重超出了我的权限范围,我只能将你们北极星的购买意向反馈给公司高层。这栋写字楼到底卖不卖,什么价格卖,就看公司高层的决定了。”
吴志航颔首微笑道:“今天就看到这里吧,柳经理麻烦你尽快将消息递上去。如果贵公司同意出售写字楼,请尽快通知我,咱们好坐在一起谈谈价格问题。如果贵公司不同意出售,咱们再说租用的事情也不迟。”
两天之后,柳林来到工业大厦四层,在实验室内找到了吴志航,告诉了他一个好消息,柳林所属的物业公司已经同意出售那栋写字楼,具体价格,还需要双方进行协商。
当天下午杜兰、于萍萍二女,带领着一个由十五人组成的谈判团队,和物业公司派过来的谈判团队,在工业大厦一层的会议室内,展开了写字楼收购谈判。一天之后,谈判完成,那栋十八层的写字楼,最终以4.5亿港币的价格成交。这个价格,比周边类似大厦的出售价格要贵了不少,但吴志航还是爽快的在房产转让合同上,签下了自己的名字。
坐在吴志航对面的,是一个戴着眼镜的中年人,他是工业大厦和那栋写字楼所属物业公司的总经理韶和志。待吴志航在三份合同上签完字,韶和志从吴志航手中接过合同,同样在合同上签下自己的名字,然后站起身,和吴志航握握手,说道:“吴老板如此年轻,就能白手起家,在短短数月时间内,开创出一家员工数千人的北极星公司,并全款买下一栋写字楼,真是了不起!”
吴志航呵呵一笑说道:“哪里哪里,韶经理谬赞了,我只是运气比较好,研发出了几个小玩意,推向市场后,获得了一些顾客的喜欢,赚了一些钱罢了。”
韶和志松开手,用赞赏的眼神看向吴志航,说道:“吴老板真是谦虚,北极星的产品可不是小玩意,不管是电子表、磁带随身听、还是游戏掌机,都是市场上的热销产品,连很多老外都找上门来订购你们的产品,真是给咱们香港人长脸。”
合同签完,吴志航第一时间就将4.5亿购楼资金通过银行,转入了物业公司的账户。现在北极星公司在香港各家银行的账户上,存储的现金足有三十多亿港币,支付这4.5亿的购楼款,只是小意思。
第二天杜兰和物业公司聘请的律师,一起前往政府相关部门,办理了房产转让手续,并缴纳了各种税费,下午的时候,吴志航就拿到了房产证。至此北极星公司在香港拥有了第一份物业,一栋十八层的写字楼。
接下来一周,北极星公司所有行政管理、研发和办公人员,开始忙碌着搬家,从工业大厦一层的厂房,搬到几公里之外的写字楼。
在新购买的写字楼楼内安置妥当之后,人事部和其他几个需要招人的部门,又开始着手准备北极星公司八三年第一次员工招聘。预热宣传、开招聘会、对新员工进行岗前培训,忙忙碌碌的半个月时间很快过去。
在此期间吴志航往返二十一世纪时空和八十年代时空多次,接收货物,转运设备,还抽时间,陪了陪女朋友。
有了设备和新员工,新租用的两层厂房很快投入了使用。原本北极星掌机工厂内用于生产游戏掌机的生产设备,只是吴志航在21世纪采购的兼容设备,配置不是很合理,效率有些低下。新采购的生产线,虽然是二手设备,自动化程度不高,却也是经过专业厂家调教的游戏掌机专用生产线,生产效率和产品合格率比吴志航胡乱组合的那些设备,要高的多。
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